Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stanova Beograd dvosobna pronađeno 445 oglasa

445 oglasa · pros. 214.160 € · med. 202.720 € · 3.734 €/m² (med. 3.630 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 36m² · 60.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

  • 2 soba
  • 36m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Prodaja · 43m² · 105.000€
Stan Novo
  • 9

Julino Brdo, 2, 0, 43m2 ID#1549

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

U prodaji dvosoban stan, renoviran i potpuno namešten, koji se nalazi u najlepšem delu Julinog Brda (veoma miran kraj,) sa potpuno razvijenom... više

105.000€ (2 441 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • Polusuteren/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 120.000€
Stan Novo
  • 4

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 245.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 56m² · 131.600€
Stan Novo
  • 6

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 131600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

131.600€ (2 350 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 57m² · 191.285€
Stan Novo
  • 6

Savski venac, Dedinje, Gornjačka, 2.0, 57m2, 191285 EUR

Dedinje, Beograd

Manja, luksuzna zgrada, koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona, a nedaleko od centra grada. Građena od finijih i... više

191.285€ (3 355 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 45m² · 108.000€
Stan Novo
  • 10

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • .sprat
Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€
Stan Novo
  • 10

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Prodaja · 40m² · 126.000€
Stan Novo
  • 10

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 45m² · 249.999€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 62m²
  • 5/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 57m² · 242.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 57m²
  • vp/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

214.160 €

Medijana: 202.720 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.734 €/m²

Medijana: 3.630 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 5.716 €/m²
Beograd Na Vodi 5.716 €/m² +135% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.716 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.333 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 3.901 €/m² +60% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.901 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 217.375 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 2.437 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.505 € i površinom oko 47,8 m².

Karaburma 2.778 €/m² +14% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.778 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.760 € i površinom oko 53,2 m².

Crveni Krst 3.327 €/m² +37% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.327 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 201.250 € i površinom oko 62,3 m².

Banovo Brdo 3.805 €/m² +56% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.805 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 202.475 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 202.720 € (prosek 214.160 €) i medijanu od 3.630 €/m² (prosek 3.734 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 202.720 € 3.630 € 3.734 € 445
Novi Sad 150.433 € 2.679 € -26% 2.597 € 1.697
Niš 134.320 € 2.170 € -40% 2.105 € 706
Pančevo 135.000 € 2.043 € -44% 1.912 € 31
Kragujevac 115.737 € 1.967 € -46% 1.992 € 86

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.160 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.734 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za dvosoban stan, stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.430 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.430 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%
50 – 70 m² 64 ogl. · 64%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Lift (63%), Novogradnja (24%), Garaža (20%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 67 od 100 ogl. · 67%
Lift 63 od 100 ogl. · 63%
Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 214.160 €, a medijana 202.720 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 695.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.734 €/m², medijana je 3.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 445 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.160 € (medijana 202.720 €), prosečna površina 56,9 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.716 €/m²), Centar (3.901 €/m²), Mirijevo (2.437 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.430 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.716 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.333 € i površinom oko 59,5 m². Centar ima prosečno 3.901 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 217.375 € i površinom oko 56,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.505 € i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.630 €/m², prosek 3.734 €/m², 445 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).