stanova Beograd dvosoban novi — 239 oglasa

239 oglasa · pros. 234.760 € · med. 212.334 € · 3.971 €/m² (med. 3.876 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Železnik · 59m² · 133.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Blok 21 · 76m² · 274.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Blok 21, Novi Beograd, 76m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se stan u Bloku 21 na Novom Beogradu, površine 76 m², od čega je 72 m² grejne površine i 4 m² terasa. Stan je uknjižen na 72 m², uredno... više

274.000€ (3 605 €/m²)

2.0 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana, 47m2 ID#1718

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

NOVI BEOGRAD - FONTANA, DVOSOBAN 47M2, CG, VPR KAO PRVI SPRAT, 162000 EVRA! Prodajem dvosoban stan 47m2 na Novom Beogradu (kod Fontane) u Bulevaru... više

162.000€ (3 446 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/8 spratova

Dvosoban stan, Fontana · 39m² · 154.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

154.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
39m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Blok 65 · 57m² · 285.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 65 57m2 , T , 285000e

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 57.48 m2 sa terasom, IV od XII spratova, cg, lift, interfon,... više

285.000€ (5 000 €/m²)

2 soba
57m²
4.sprat

Dvosoban stan, Blok 58 · 39m² · 184.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Viktora Novaka, 2.0, 85m2, 229500EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 127547, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno renobiran stan... više

229.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 76m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 2.0, 76m2 (lođa 4m2), 3/4, CG, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalan i... više

274.000€ (3 605 €/m²)

2.0 soba
76m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Blok 3 · 62m² · 221.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

221.000€ (3 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Delta city (Lastavica) - Jurija Gagarina, 62m2

Delta City, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Delta city (Lastavica) - Jurija Gagarina 2.0, 62m2 (terasa 5m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, parking U podudi stan u luksuznoj... više

315.000€ (5 080 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

234.760 €

Medijana: 212.334 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.971 €/m²

Medijana: 3.876 €/m²

Raspon cena

66.600 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.312 €/m² Najskuplje: 6.478 €/m²

Mirijevo 2.312 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.312 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.717 € i površinom oko 54,3 m².

Beograd Na Vodi 6.478 €/m² +180% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.478 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 411.920 € i površinom oko 61,3 m².

Centar 4.252 €/m² +84% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.252 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 206.676 € i površinom oko 48,4 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +83% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Fontana 4.142 €/m² +79% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 21 3.944 €/m² +71% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 3.944 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.333 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.334 € (prosek 234.760 €) i medijanu od 3.876 €/m² (prosek 3.971 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.334 €	3.876 €	3.971 €	239
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -22%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -42%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -48%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -49%	1.837 €	624

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.760 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.971 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.566 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.566 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (61%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (45%), Parking mesto (29%), Garaža (28%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 234.760 € (medijana 212.334 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 930.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.971 €/m², a medijana 3.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 9.156 €/m².

Trenutno je aktivno 239 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.312 €/m²), Beograd Na Vodi (6.478 €/m²), Centar (4.252 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.566 €.