stanova Beograd dve spavace sobe uknjizen (258 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.690 €

Medijana: 179.250 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.575 €/m²

Medijana: 3.424 €/m²

Raspon cena

85.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 4.790 €/m²

Centar 4.552 €/m² +66% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.552 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 255.269 € i površinom oko 55,6 m².

Karaburma 2.795 €/m² +2% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Mirijevo 2.743 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.799 € i površinom oko 46,2 m².

Banovo Brdo 3.414 €/m² +24% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.414 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 185.100 € i površinom oko 54,0 m².

Stari Grad 4.790 €/m² +75% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.790 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 244.950 € i površinom oko 60,0 m².

Beograd Na Vodi 4.728 €/m² +72% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.728 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.625 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 179.250 € (prosek 196.690 €) i medijanu od 3.424 €/m² (prosek 3.575 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	179.250 €	3.424 €	3.575 €	258
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -20%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -35%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -39%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.690 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.575 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.563 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.563 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (51%), Parking mesto (26%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 196.690 € (medijana 179.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.575 €/m², a medijana 3.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 258 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.552 €/m²), Karaburma (2.795 €/m²), Mirijevo (2.743 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.563 €.