stanova Beograd do treceg sprata od 62 do 66 kvadrata (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.652 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.329 €/m²

Medijana: 3.356 €/m²

Raspon cena

79.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Hram, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.763 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Karaburma 2.763 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.300 € i površinom oko 63,7 m².

Hram 4.630 €/m² +68% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.630 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 63,5 m².

Crveni Krst 4.527 €/m² +64% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.527 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.750 € i površinom oko 63,5 m².

Gundulićev Venac 4.481 €/m² +62% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.481 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 64,5 m².

Lekino Brdo 4.056 €/m² +47% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.056 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.510 € i površinom oko 63,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.506 €/m² +27% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.506 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.850 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 212.652 €) i medijanu od 3.356 €/m² (prosek 3.329 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.356 €	3.329 €	62
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -22%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -34%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -39%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -40%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.652 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.329 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (11 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.509 €).

Sniženih oglasa

18%

11/62

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.509 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 3.336 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.654 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.702 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.336 €/m²).

Dvosoban stan 3.654 €/m² · 23 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.702 €/m² · 12 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.336 €/m² · 25 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (65%), Lift (53%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Garaža (19%).

Terasa 47 od 62 ogl. · 76%

Uknjiženo 40 od 62 ogl. · 65%

Lift 33 od 62 ogl. · 53%

Novogradnja 20 od 62 ogl. · 32%

Parking mesto 16 od 62 ogl. · 26%

Garaža 12 od 62 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 212.652 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 79.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.329 €/m², a medijana 3.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.763 €/m²), Hram (4.630 €/m²), Crveni Krst (4.527 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.509 €.