Stanova Beograd do 120000 ne prizemlje

266 oglasa · pros. 96.417 € · med. 102.700 € · 2.170 €/m² (med. 2.010 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 57m² · 119.500€

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 57m2, 119500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129668, PR/, renoviran, stara gradnja, dvoriste/basta, Adaptibilanu u 3. Stan se nalazi u neukopanom prizemlju i ima sopstveno... više

119.500€ (2 096 €/m²)

2 soba
57m²

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 37m² · 102.000€

Stan Novo

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

102.000€ (2 756 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

96.417 €

Medijana: 102.700 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.170 €/m²

Medijana: 2.010 €/m²

Raspon cena

1.650 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.455 €/m² Najskuplje: 3.282 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.752 €/m² +20% · 23 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.752 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.459 € i površinom oko 50,2 m².

Rvati 1.455 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Rvati ima prosečno 1.455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.784 € i površinom oko 61,2 m².

Mirijevo 2.288 €/m² +57% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.288 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.330 € i površinom oko 43,1 m².

Žarkovo 2.506 €/m² +72% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.506 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.475 € i površinom oko 44,3 m².

Karaburma 3.282 €/m² +126% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.282 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.333 € i površinom oko 35,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +74% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 102.700 € (prosek 96.417 €) i medijanu od 2.010 €/m² (prosek 2.170 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +40%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +10%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +3%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Beograd trenutni	102.700 €	2.010 €	2.170 €	266

Za stan (Beograd) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.417 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.170 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.200 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.200 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (54%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.160 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.658 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.690 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.313 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.160 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.612 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.480 €/m²).

Garsonjera 3.658 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.690 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.313 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.160 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.677 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.612 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.480 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (29%), Lift (23%), Parking mesto (20%), Garaža (7%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 96.417 €, a medijana 102.700 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 120.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.170 €/m², medijana je 2.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.280 €/m².

Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 266 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.417 € (medijana 102.700 €), prosečna površina 48,8 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (23 oglasa, prosečno 1.752 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.752 €/m²), Rvati (1.455 €/m²), Mirijevo (2.288 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (54%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.160 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.658 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.690 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.313 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.160 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.677 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.200 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.752 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.459 € i površinom oko 50,2 m². Rvati ima prosečno 1.455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.784 € i površinom oko 61,2 m². Mirijevo ima prosečno 2.288 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.330 € i površinom oko 43,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 2.010 €/m², prosek 2.170 €/m², 266 oglasa).