stanova Beograd do 120000 ne prizemlje (249 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.567 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 1.948 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 3.235 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.875 € i površinom oko 47,5 m².

Mirijevo 2.476 €/m² +41% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.476 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.264 € i površinom oko 40,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.760 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.661 € i površinom oko 59,1 m².

Ledine 2.799 €/m² +59% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.799 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.100 € i površinom oko 35,8 m².

Borča 2.024 €/m² +15% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.024 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.200 € i površinom oko 41,4 m².

Karaburma 3.235 €/m² +84% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.235 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.450 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 94.567 €) i medijanu od 1.948 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +44%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +15%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +8%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +6%	2.014 €	60
Beograd trenutni	99.000 €	1.948 €	2.165 €	249

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.567 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.767 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.767 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.075 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.608 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.609 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.075 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.716 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.711 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Jednosoban stan 2.608 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.609 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.075 €/m² · 47 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 1.716 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.711 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (38%), Novogradnja (24%), Lift (23%), Garaža (6%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.567 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 1.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.476 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.760 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.767 €.