stanova Beograd do 110000 evra (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.240 €

Medijana: 87.389 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 1.984 €/m²

Raspon cena

42.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.846 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.364 € i površinom oko 41,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.873 €/m² +1% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.873 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.972 € i površinom oko 50,0 m².

Kaluđerica 2.019 €/m² +9% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.019 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.467 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo 2.846 €/m² +54% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.846 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.478 € i površinom oko 34,0 m².

Rakovica 2.505 €/m² +35% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.505 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.875 € i površinom oko 27,5 m².

Borča 2.124 €/m² +15% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.124 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 87.389 € (prosek 84.240 €) i medijanu od 1.984 €/m² (prosek 2.155 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +49%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +5%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +1%	1.959 €	24
Beograd trenutni	87.389 €	1.984 €	2.155 €	236

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.240 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.540 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.540 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.052 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.977 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.529 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.258 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.363 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.433 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²).

Garsonjera 2.977 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.529 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.258 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.052 €/m² · 50 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.363 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.433 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (16%), Lift (12%), Garaža (3%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 84.240 € (medijana 87.389 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.155 €/m², a medijana 1.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.873 €/m²), Kaluđerica (2.019 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.540 €.