stanova Beograd do 110000 evra poslednjih 30 dana (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.939 €

Medijana: 81.950 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.952 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 2.271 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11% · 44 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.408 € i površinom oko 41,8 m².

Rakovica 2.271 €/m² +36% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.271 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 37,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.052 €/m² +23% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.052 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.780 € i površinom oko 42,6 m².

Ledine 1.867 €/m² +12% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.867 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.850 € i površinom oko 50,0 m².

Kaluđerica 1.779 €/m² +6% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.779 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.625 € i površinom oko 44,8 m².

Krnjača 1.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.950 € (prosek 78.939 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.952 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +37%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € +7%	2.043 €	611
Beograd trenutni	81.950 €	1.850 €	1.952 €	230

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.939 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.952 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (15%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 1.912 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.230 €/m²), dvosoban stan (62 oglasa, prosek 1.912 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.286 €/m²).

Jednosoban stan 2.230 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 1.912 €/m² · 62 ogl. · 63%

Trosoban stan 1.286 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (24%), Lift (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.939 € (medijana 81.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.952 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (44 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.271 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.052 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.333 €.