stanova Beograd do 110000 eura (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.311 €

Medijana: 93.415 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 2.204 €/m²

Raspon cena

3.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.846 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.846 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.369 € i površinom oko 53,4 m².

Mirijevo 2.206 €/m² +20% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.206 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.272 € i površinom oko 44,0 m².

Borča 2.076 €/m² +12% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.076 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.986 € i površinom oko 46,2 m².

Karaburma 2.681 €/m² +45% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.681 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.588 € i površinom oko 41,0 m².

Ledine 2.548 €/m² +38% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.548 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.375 € i površinom oko 39,0 m².

Rakovica 2.325 €/m² +26% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.325 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 93.415 € (prosek 90.311 €) i medijanu od 2.204 €/m² (prosek 2.307 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Niš (2.103 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +38%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +1%	2.125 €	47
Beograd trenutni	93.415 €	2.204 €	2.307 €	233
Niš	124.803 €	2.103 € -5%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -8%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.311 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.047 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.047 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (31%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.181 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.575 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.042 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.213 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.181 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.790 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.420 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 562 €/m²).

Garsonjera 3.575 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.042 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.213 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.181 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.790 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.420 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 562 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (42%), Parking mesto (35%), Lift (26%), Novogradnja (26%), Garaža (12%).

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.311 € (medijana 93.415 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.307 €/m², a medijana 2.204 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.846 €/m²), Mirijevo (2.206 €/m²), Borča (2.076 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.047 €.