stanova Beograd do 100000 (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.702 €

Medijana: 83.125 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.076 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 2.356 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +52% · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.769 € i površinom oko 39,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.727 €/m² +42% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.727 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.261 € i površinom oko 48,1 m².

Mirijevo 2.266 €/m² +86% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.266 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.914 € i površinom oko 37,8 m².

Rvati 1.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.360 € i površinom oko 61,4 m².

Rakovica 2.356 €/m² +94% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.356 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 34,5 m².

Boleč 1.509 €/m² +24% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.125 € (prosek 78.702 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.076 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	83.125 €	1.850 €	2.076 €	178

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.702 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.076 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.803 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.803 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.942 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.264 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.376 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.864 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 1.942 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.705 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.140 €/m²).

Garsonjera 3.264 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.376 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 1.864 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.942 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.705 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.140 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (24%), Lift (17%), Garaža (9%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.702 € (medijana 83.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.076 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.727 €/m²), Mirijevo (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.803 €.