stanova Beograd do 100000 ne prizemlje do petog sprata (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.030 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.978 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.806 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.452 € i površinom oko 39,7 m².

Rakovica 2.269 €/m² +26% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.269 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.643 € i površinom oko 36,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.886 €/m² +4% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.886 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.825 € i površinom oko 45,3 m².

Kaluđerica 1.844 €/m² +2% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.042 € i površinom oko 45,2 m².

Borča 1.806 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.806 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.800 € i površinom oko 48,8 m².

Mirijevo 2.467 €/m² +37% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.467 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.114 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 80.030 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.978 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	84.000 €	1.850 €	1.978 €	106

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.030 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.978 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.292 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.292 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.948 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.520 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.255 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.930 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 1.948 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.433 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.337 €/m²).

Garsonjera 2.520 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.255 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.930 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.948 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.433 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.337 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (28%), Lift (14%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.030 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.978 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.269 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.292 €.