stanova Beograd cvetkova pijaca ne prizemlje (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.453 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.465 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

115.500 – 459.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.416 €/m² Najskuplje: 3.856 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.416 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.028 € i površinom oko 66,7 m².

Zvezdara 3.856 €/m² +13% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.856 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 51,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 212.453 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.465 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.500 €	3.500 €	3.465 €	23
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -17%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -41%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.453 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.465 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 459.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.467 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

50 – 70 m² 11 ogl. · 48%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 3.473 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.487 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.434 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.473 €/m²).

Dvosoban stan 3.487 €/m² · 6 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.434 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.473 €/m² · 12 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Uknjiženo (61%), Terasa (52%), Novogradnja (43%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Lift 17 od 23 ogl. · 74%

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Terasa 12 od 23 ogl. · 52%

Novogradnja 10 od 23 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 212.453 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 115.500 do 459.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.465 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.213 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (15 oglasa, prosečno 3.416 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.416 €/m²), Zvezdara (3.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.467 €.