Stanova Beograd centar stari grad - Oglasi SveNekretnine

174 oglasa · pros. 237.312 € · med. 123.550 € · 3.164 €/m² (med. 2.083 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, centar – Balkanska

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar – Balkanska 3.0, 110m2, 3/5, CG, klime, lift, interfon, podrum U zgradi bivše „Mlinarske zadruge“, u strogom centru Beograda,... više

480.000€ (4 363 €/m²)

3.0 soba
110m²
3/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 73m2 , 389000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 45m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 60m2 , 280500e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Terazije, Kralja Milana, 3.0, 60 m2 sa lodjom, II od IX spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

280.500€ (4 675 €/m²)

3 soba
60m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 391500e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

391.500€ (4 255 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Stan

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

237.312 €

Medijana: 123.550 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.164 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

42.500 – 939.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.886 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.497 € i površinom oko 44,6 m².

Stari Grad 4.565 €/m² +147% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.565 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.900 € i površinom oko 82,5 m².

Dorćol 4.678 €/m² +153% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.678 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 552.750 € i površinom oko 134,6 m².

Centar 4.472 €/m² +142% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.472 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.874 € i površinom oko 98,1 m².

Studentski Trg 5.886 €/m² +218% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.886 €/m² — 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.600 € i površinom oko 61,5 m².

Terazije 3.588 €/m² +94% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.588 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 123.550 € (prosek 237.312 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 3.164 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.649 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	118.254 €	2.649 € +27%	2.670 €	1.704
Niš	127.265 €	2.094 € +1%	2.203 €	691
Beograd trenutni	123.550 €	2.083 €	3.164 €	174
Pančevo	135.932 €	2.044 € -2%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € -3%	2.036 €	91

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.312 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.164 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 939.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.136 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.136 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.494 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.045 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.154 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.494 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.460 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.573 €/m²).

Jednosoban stan 2.045 €/m² · 16 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 6.154 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.494 €/m² · 46 ogl. · 51%

Trosoban stan 4.460 €/m² · 18 ogl. · 20%

Četverosoban stan 4.573 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (44%), Lift (28%), Garaža (6%), Novogradnja (5%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 237.312 €, a medijana 123.550 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 939.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.164 €/m², medijana je 2.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.312 € (medijana 123.550 €), prosečna površina 68,7 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (49 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.565 €/m²), Dorćol (4.678 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosečno 2.494 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.045 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.154 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.494 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.460 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.573 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.136 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.497 € i površinom oko 44,6 m². Stari Grad ima prosečno 4.565 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.900 € i površinom oko 82,5 m². Dorćol ima prosečno 4.678 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 552.750 € i površinom oko 134,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.670 €/m², 1.704 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Beograd (med. 2.083 €/m², prosek 3.164 €/m², 174 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.017 €/m², prosek 2.036 €/m², 91 oglasa).