stanova Beograd centar stari grad (172 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

261.816 €

Medijana: 144.500 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.289 €/m²

Medijana: 2.321 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.999 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.134 € i površinom oko 44,4 m².

Centar 4.999 €/m² +170% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 4.999 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462.330 € i površinom oko 94,0 m².

Stari Grad 3.629 €/m² +96% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.629 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.750 € i površinom oko 120,3 m².

Dorcol 4.192 €/m² +127% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.192 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.000 € i površinom oko 78,3 m².

Terazije 4.125 €/m² +123% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 4.125 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.750 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 144.500 € (prosek 261.816 €) i medijanu od 2.321 €/m² (prosek 3.289 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +29%	3.016 €	1.704
Beograd trenutni	144.500 €	2.321 €	3.289 €	172
Pančevo	147.267 €	2.229 € -4%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -6%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -13%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.816 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.289 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.600 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

49.600 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.559 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.896 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.629 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.559 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 4.432 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.759 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.494 €/m²).

Jednosoban stan 1.896 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 5.629 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.559 €/m² · 44 ogl. · 48%

Trosoban stan 4.432 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.759 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 3.494 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (34%), Lift (30%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 261.816 € (medijana 144.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.289 €/m², a medijana 2.321 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (48 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.999 €/m²), Stari Grad (3.629 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 49.600 €.