stanova Beograd centar stari grad uknjizen lift (55 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

444.718 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

5.050 €/m²

Medijana: 5.114 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Terazije i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 4.992 €/m² +32% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 4.992 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 445.905 € i površinom oko 94,7 m².

Stari Grad 5.284 €/m² +39% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.284 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.600 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 5.560 €/m² +47% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.560 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 61,7 m².

Dorćol 3.791 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.333 € i površinom oko 119,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +81% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +80% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 444.718 €) i medijanu od 5.114 €/m² (prosek 5.050 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	5.114 €	5.050 €	55
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -46%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -57%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -60%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -60%	2.133 €	627

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.718 €, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.050 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za stan (17 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.265 €).

Sniženih oglasa

31%

17/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.265 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 31%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 5.569 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.713 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.561 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 5.569 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.773 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.713 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.561 €/m² · 11 ogl. · 25%

Trosoban stan 5.569 €/m² · 18 ogl. · 41%

Četverosoban stan 4.773 €/m² · 9 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (15%).

Lift 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 30 od 55 ogl. · 55%

Parking mesto 8 od 55 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 444.718 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 110.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.050 €/m², a medijana 5.114 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 4.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.992 €/m²), Stari Grad (5.284 €/m²), Terazije (5.560 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.265 €.