stanova Beograd centar stari grad ne prizemlje uknjizen ne potkrovlje (83 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

415.670 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.665 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 4.189 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 4.921 €/m² +17% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.921 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.396 € i površinom oko 100,6 m².

Stari Grad 4.189 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.933 € i površinom oko 96,5 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +40% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Terazije 4.795 €/m² +14% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.795 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.625 € i površinom oko 50,5 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +37% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Dorćol 4.955 €/m² +18% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.955 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 415.670 €) i medijanu od 4.491 €/m² (prosek 4.665 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	4.491 €	4.665 €	83
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -39%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -51%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -55%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.670 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.665 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (29 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.283 €).

Sniženih oglasa

35%

29/83

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.283 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 24 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 4.880 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.852 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.016 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.408 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.880 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.452 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.980 €/m²).

Jednosoban stan 4.852 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 6.016 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.408 €/m² · 15 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.880 €/m² · 28 ogl. · 41%

Četverosoban stan 4.452 €/m² · 14 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.980 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (58%), Terasa (58%), Parking mesto (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 83 od 83 ogl. · 100%

Lift 48 od 83 ogl. · 58%

Terasa 48 od 83 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 83 ogl. · 12%

Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 415.670 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.665 €/m², a medijana 4.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.023 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.921 €/m²), Stari Grad (4.189 €/m²), Studentski Trg (5.865 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 35% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.283 €.