stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra ne prizemlje sa terasom (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.055 €

Medijana: 100.875 €

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.195 €/m²

Medijana: 1.932 €/m²

Raspon cena

1.750 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.610 €/m² Najskuplje: 2.298 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +15% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.452 € i površinom oko 46,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.758 €/m² +9% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.578 € i površinom oko 57,6 m².

Žarkovo 2.011 €/m² +25% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.011 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.200 € i površinom oko 60,0 m².

Mirijevo I 2.298 €/m² +43% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.298 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.281 € i površinom oko 51,0 m².

Rakovica 1.916 €/m² +19% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.916 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.750 € i površinom oko 49,5 m².

Boleč 1.610 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.591 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 100.875 € (prosek 99.055 €) i medijanu od 1.932 €/m² (prosek 2.195 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +43%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +15%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +5%	2.016 €	26
Beograd trenutni	100.875 €	1.932 €	2.195 €	169
Niš	168.500 €	1.877 € -3%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.055 €, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.195 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.073 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.073 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.203 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.066 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.611 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.456 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.203 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.844 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.672 €/m²).

Garsonjera 3.066 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.611 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.456 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.203 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.844 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.672 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (22%), Lift (19%), Garaža (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.055 € (medijana 100.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.195 €/m², a medijana 1.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.758 €/m²), Žarkovo (2.011 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.073 €.