stanova Beograd 250 (765 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.869 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

116,0 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 168,5 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.230 €/mes. i površinom oko 131,4 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.356 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Centar 21 €/m² +24% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.869 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	16 €	765
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 765 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.869 €/mesečno, prosečna površina 116,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 765 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

223 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (78%), Garaža (35%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (12%), Parking mesto (7%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.869 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 765 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,0 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 223 €/mesečno.