stanova Beograd zvezdara (217 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

231.714 €

Medijana: 201.290 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.244 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 4.304 €/m²

Zvezdara 3.170 €/m² +33% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.170 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.801 € i površinom oko 60,9 m².

Mirijevo 2.381 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.675 € i površinom oko 65,6 m².

Lion 3.273 €/m² +37% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.273 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.422 € i površinom oko 106,2 m².

Vukov Spomenik 4.304 €/m² +81% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.304 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.086 € i površinom oko 78,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.447 €/m² +45% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.447 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.271 € i površinom oko 52,1 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +75% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 201.290 € (prosek 231.714 €) i medijanu od 3.244 €/m² (prosek 3.177 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.290 €	3.244 €	3.177 €	217
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -11%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -35%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -36%	2.128 €	671

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.714 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.004 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.286 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.058 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.445 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.130 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.004 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.384 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.485 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.679 €/m²).

Jednosoban stan 3.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.058 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.445 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.130 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.004 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.384 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.485 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.679 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (68%), Lift (55%), Novogradnja (40%), Garaža (26%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 231.714 € (medijana 201.290 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.177 €/m², a medijana 3.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (19 oglasa, prosečno 3.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.170 €/m²), Mirijevo (2.381 €/m²), Lion (3.273 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.000 €.