stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban (640 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.211 €

Medijana: 171.500 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.666 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

53.900 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.604 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Beograd Na Vodi 5.272 €/m² +102% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.272 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 280.395 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.916 €/m² +12% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.916 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.686 € i površinom oko 50,7 m².

Autokomanda 3.792 €/m² +46% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.792 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.498 € i površinom oko 43,8 m².

Centar 3.478 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.478 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.400 € i površinom oko 47,6 m².

Mirijevo 2.604 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.604 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.143 € i površinom oko 43,2 m².

Banovo Brdo 3.669 €/m² +41% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.669 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.313 € i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.500 € (prosek 185.211 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.666 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.500 €	3.686 €	3.666 €	640
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -27%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -43%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -45%	2.088 €	670

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 640 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.211 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.666 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 640 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za jednoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.807 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.807 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 3.601 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.821 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.814 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 3.601 €/m²).

Jednosoban stan 3.821 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.814 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.601 €/m² · 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (59%), Lift (55%), Novogradnja (21%), Garaža (15%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 185.211 € (medijana 171.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.666 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 640 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.272 €/m²), Karaburma (2.916 €/m²), Autokomanda (3.792 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.807 €.