stanova Beograd garsonjera jednosoban jednoiposoban dvosoban (668 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.649 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.770 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.565 €/m² Najskuplje: 6.029 €/m²

Beograd Na Vodi 6.029 €/m² +135% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.029 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 344.121 € i površinom oko 55,7 m².

Karaburma 3.007 €/m² +17% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.007 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 147.100 € i površinom oko 51,1 m².

Mirijevo 2.565 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 110.402 € i površinom oko 43,7 m².

Centar 3.821 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.821 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 177.250 € i površinom oko 47,3 m².

Banovo Brdo 3.669 €/m² +43% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.669 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 180.313 € i površinom oko 49,8 m².

Autokomanda 3.304 €/m² +29% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.304 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 194.649 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.770 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.000 €	3.669 €	3.770 €	668
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -25%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -43%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -43%	2.045 €	67

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 668 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.649 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.770 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 668 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za garsonjera (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.955 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.955 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 3.787 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.118 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.566 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.792 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 3.787 €/m²).

Garsonjera 4.118 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.566 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.792 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.787 €/m² · 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (59%), Lift (57%), Novogradnja (22%), Parking mesto (16%), Garaža (13%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 194.649 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.770 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 668 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.029 €/m²), Karaburma (3.007 €/m²), Mirijevo (2.565 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.955 €.