stanova Beograd dvosoban trosoban dvoiposoban (1.048 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.612 €

Medijana: 202.500 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.276 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

85.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 3.393 €/m²

Mirijevo 2.404 €/m² +24% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.404 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.575 € i površinom oko 59,6 m².

Karaburma 2.740 €/m² +41% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.740 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.475 € i površinom oko 63,4 m².

Banovo Brdo 3.048 €/m² +57% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.048 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.813 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 3.393 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.393 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.667 € i površinom oko 51,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +30% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.150 € i površinom oko 55,0 m².

Petlovo Brdo 1.940 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.500 € (prosek 221.612 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.276 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.500 €	3.019 €	3.276 €	1.048
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -3%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -30%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -31%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.048 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.612 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.276 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.048 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.343 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.343 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 3.185 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (42 oglasa, prosek 3.468 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.929 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 3.185 €/m²).

Dvosoban stan 3.468 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.929 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.185 €/m² · 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (69%), Lift (45%), Parking mesto (21%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 221.612 € (medijana 202.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.276 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.048 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.404 €/m²), Karaburma (2.740 €/m²), Banovo Brdo (3.048 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.343 €.