Stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban

1.247 oglasa · pros. 203.593 € · med. 196.250 € · 3.415 €/m² (med. 3.370 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 47m² · 163.950€

Banovo brdo 47kvm

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Prodaje se stan na Čukarici - Banovo brdo u ulici Žarka Vukovića Pucara od 47kvm. Stan se nalazi u prizemlju, po strukturi stan je dvosoban:... više

163.950€ (3 488 €/m²)

2 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€

Stan Novo

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 108m² · 365.000€

Stan Novo

Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2 - HITNA PRODAJA

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, salonac, renoviran Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više

365.000€ (3 379 €/m²)

3.0 soba
108m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Julino brdo | Prodaja · 68m² · 240.000€

Stan Novo

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković, 68m2

Julino brdo , Čukarica, Beograd

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković 2.0, 68m2 (lođa 3m2), 2/4, CG, lift. telefon, interfon, podrum Na prodaju prelepo renoviran i luksuzno... više

240.000€ (3 529 €/m²)

2.0 soba
68m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 37m² · 157.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 157000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Na prodaju lep, mali stan, izvorno jednoiposoban a sada jednosoban, koji se nalazi u ulici Petra Lekovića, Banovo brdo, u neposrednoj blizini... više

157.000€ (4 243 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5774

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 47m² · 109.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 109 000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

109.000€ (2 319 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 92m² · 350.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

350.000€ (3 804 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Skojevsko Naselje | Prodaja · 55m² · 176.000€

Stan Novo

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 55m2 , 176000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 1.5, 55 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, video... više

176.000€ (3 200 €/m²)

1.5 soba
55m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 133m² · 299.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 3.0, 133m2, 299000 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Komforan, potpuno namešten stan u potkrovlju, lux sređen, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa soptvenim kupatilom, dodatno kupatilo,... više

299.000€ (2 248 €/m²)

3 soba
133m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 34m² · 96.040€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

203.593 €

Medijana: 196.250 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.415 €/m²

Medijana: 3.370 €/m²

Raspon cena

42.500 – 415.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.083 €/m² Najskuplje: 3.918 €/m²

Karaburma 2.788 €/m² +34% · 9 ogl.

Mirijevo 2.882 €/m² +38% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.882 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.443 € i površinom oko 49,7 m².

Lekino Brdo 3.918 €/m² +88% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.918 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.467 € i površinom oko 46,7 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +71% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Centar 3.115 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.115 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.667 € i površinom oko 49,0 m².

Kaluđerica 2.083 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.700 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 196.250 € (prosek 203.593 €) i medijanu od 3.370 €/m² (prosek 3.415 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	196.250 €	3.370 €	3.415 €	1.247
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -17%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -38%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -38%	2.075 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.247 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.593 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.415 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 415.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.247 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za jednoiposoban stan, stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.059 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.059 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.519 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.890 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.384 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.519 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.270 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.229 €/m²).

Jednosoban stan 3.890 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.384 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.519 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.270 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.229 €/m² · 36 ogl. · 36%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (68%), Lift (45%), Parking mesto (29%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 203.593 €, a medijana 196.250 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 415.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.415 €/m², medijana je 3.370 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 1.247 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.247 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.593 € (medijana 196.250 €), prosečna površina 60,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.788 €/m²), Mirijevo (2.882 €/m²), Lekino Brdo (3.918 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 3.519 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.890 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.384 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.519 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.270 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.229 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.059 €.

Karaburma ima prosečno 2.788 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 155.756 € i površinom oko 56,6 m². Mirijevo ima prosečno 2.882 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.443 € i površinom oko 49,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.918 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.467 € i površinom oko 46,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.370 €/m², prosek 3.415 €/m², 1.247 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).