stanova 200 Beograd novi (388 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.777 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 19 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.845 €/mes. i površinom oko 111,9 m².

Hram 24 €/m² +26% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.186 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +53% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.317 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Stari Grad 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.340 €/mes. i površinom oko 127,0 m².

Senjak 23 €/m² +21% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.625 €/mes. i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.777 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	19 €	19 €	388
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -37%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -68%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.777 €/mesečno, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 388 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 142 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

142 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 34 ogl. · 34%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (82%), Garaža (33%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (10%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.777 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 388 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (19 €/m²), Hram (24 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 142 €/mesečno.