stanova Novi Beograd (198 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

456.622 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.805 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 5.965 €/m²

Beograd Na Vodi 5.965 €/m² +127% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.965 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 636.669 € i površinom oko 101,5 m².

Blok 65 5.369 €/m² +104% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.369 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527.800 € i površinom oko 99,8 m².

Blok 63 3.712 €/m² +41% · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.712 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 78,4 m².

Blok 45 3.086 €/m² +17% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.086 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 72,7 m².

Blok 71 3.074 €/m² +17% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Ledine 2.629 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.629 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.133 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 456.622 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.805 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.500 €	4.567 €	4.805 €	198
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -44%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -56%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -57%	2.043 €	611

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.622 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.805 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.037 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.037 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.220 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.939 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.741 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.296 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.979 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.220 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.400 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.357 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.611 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.939 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.741 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.296 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.979 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.220 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.400 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.357 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.611 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (71%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (46%), Garaža (45%), Parking mesto (13%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 456.622 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.805 €/m², a medijana 4.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.965 €/m²), Blok 65 (5.369 €/m²), Blok 63 (3.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.037 €.