stanna Novi Beograd (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

518.293 €

Medijana: 374.000 €

Prosečna površina

133,9 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

4.639 €/m²

Medijana: 4.404 €/m²

Raspon cena

77.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.404 €/m² Najskuplje: 6.097 €/m²

Beograd Na Vodi 6.097 €/m² +334% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.097 €/m² - 334% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 716.492 € i površinom oko 111,2 m².

Ledine 2.816 €/m² +101% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.816 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.300 € i površinom oko 40,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.404 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.800 € i površinom oko 782,8 m².

Tošin Bunar 3.849 €/m² +174% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.849 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.108 € i površinom oko 124,7 m².

Sremčica 1.983 €/m² +41% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.983 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.860 € i površinom oko 62,7 m².

Blok 65 4.982 €/m² +255% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.982 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.444 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 374.000 € (prosek 518.293 €) i medijanu od 4.404 €/m² (prosek 4.639 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.000 €	4.404 €	4.639 €	115
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -37%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -53%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -83%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 518.293 €, prosečna površina 133,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.639 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.881 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.881 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (71%), Novogradnja (56%), Garaža (55%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (18%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 518.293 € (medijana 374.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.639 €/m², a medijana 4.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,9 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 6.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.097 €/m²), Ledine (2.816 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.404 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.881 €.