918 oglasa · pros. 134.693 € · med. 126.600 € · 2.036 €/m² (med. 2.007 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking
Rasadnik, Palilula, Niš
Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više
137.000€ (1 734 €/m²)
Stan 88m² centar, blizina Grčke ambasade, 201700€
Centar, Medijana, Niš
U ponudi su dva identična stana u izgradnji, površine po 88m², koja se nalaze na drugom i trećem spratu kvalitetne novogradnje. Stan se sastoji... više
201.700€ (2 292 €/m²)
Kuća , Gabrovački put, 183m2
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više
100.000€ (546 €/m²)
Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više
566.500€ (1 748 €/m²)
Kuća u izgradnji u naselju Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Prodaje se kuća u izgradnji u naselju Nikole Tesle. Kuća se nalazi na placu površine 280m2. Izgradjena je kvallitetnim materijalom uz poštovanje... više
155.000€ (1 115 €/m²)
Prelep 3.0 stan, centar, 95m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više
167.000€ (1 757 €/m²)
Kuća u naselju Ženeva
Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš
Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više
39.000€ (406 €/m²)
Kuća na prodaju Donja Vrežina P=204m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju kuća u naselju Donja Vrežina. Kuća se nalazi na lepoj lokaciji na periferiji naselja, Kuća je ukupne bruto površine 204m2, sastoji... više
180.000€ (882 €/m²)
Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 65.59 m2. Stan je po strukturi četvoroiposoban i sastoji se od ulaznog... više
123.330€ (1 897 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
201.340€ (2 581 €/m²)
Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2
Donji Komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju prelepo domaćinstvo u Donjem Komrenu, Crveni krst. Pogodno za četiri porodice. Ukupna površina placa je 1060m2, sastoji se od tri... više
375.000€ (750 €/m²)
Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više
25.000€ (166 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
134.693 €
Medijana: 126.600 €
Prosečna površina
67,7 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
2.036 €/m²
Medijana: 2.007 €/m²
Raspon cena
55.000 – 380.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Apelovac, Pantelej i dr..
Donja Vrežina ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 97.244 € i površinom oko 53,2 m².
Apelovac ima prosečno 1.907 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.982 € i površinom oko 64,8 m².
Pantelej ima prosečno 2.025 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.226 € i površinom oko 61,4 m².
Staro Groblje ima prosečno 2.051 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 105.469 € i površinom oko 51,3 m².
Medijana ima prosečno 2.005 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 179.807 € i površinom oko 100,6 m².
Centar ima prosečno 2.289 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 161.800 € i površinom oko 73,3 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 134.693 €) i medijanu od 2.007 €/m² (prosek 2.036 €/m²) — skuplje od Beograd (2.934 €/m²) i Novi Sad (2.679 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 195.000 € | 2.934 € +46% | 3.174 € | 1.816 |
| Novi Sad | 150.433 € | 2.679 € +33% | 2.597 € | 1.697 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.043 € +2% | 1.912 € | 31 |
| Niš trenutni | 126.600 € | 2.007 € | 2.036 € | 918 |
| Kragujevac | 115.737 € | 1.967 € -2% | 1.992 € | 86 |
Za stan / kuća (Niš) trenutno imamo 918 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.693 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.036 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 380.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 918 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.
U Niš je 14% oglasa za stan / kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.481 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
6.481 €
U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).
U Niš najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.054 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.315 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.054 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.993 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.037 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.019 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (82%), Parking mesto (74%), Novogradnja (68%), Uknjiženo (27%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Niš iznosi 134.693 €, a medijana 126.600 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 380.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Niš iznosi oko 2.036 €/m², medijana je 2.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 3.075 €/m².
Trenutno imamo 918 aktivnih oglasa za stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 918 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.693 € (medijana 126.600 €), prosečna površina 67,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (13 oglasa, prosečno 1.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.830 €/m²), Apelovac (1.907 €/m²), Pantelej (2.025 €/m²).
Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 2.054 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.315 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.054 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.993 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.037 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.481 €.
Donja Vrežina ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 97.244 € i površinom oko 53,2 m². Apelovac ima prosečno 1.907 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.982 € i površinom oko 64,8 m². Pantelej ima prosečno 2.025 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.226 € i površinom oko 61,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 2.934 €/m², prosek 3.174 €/m², 1.816 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.007 €/m², prosek 2.036 €/m², 918 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 134.693 €
- Medijana cene 126.600 €
- Prosečna površina 67,7 m²
- Medijana površine 63,0 m²
- Cena / m² 2.036 €
- Medijana €/m² 2.007 €
- Aktivnih oglasa 918
Pretraga po delu grada
- Donja Vrežina 1.830 €/m² · 13 ogl.
- Apelovac 1.907 €/m² · 11 ogl.
- Pantelej 2.025 €/m² · 8 ogl.
- Staro Groblje 2.051 €/m² · 7 ogl.
- Medijana 2.005 €/m² · 7 ogl.
- Centar 2.289 €/m² · 6 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stan 50m2, kod Doma vojske!
- 85.000€ 50 m2
Kuća u naselju Ženeva
- 39.000€ 96 m2
Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a
- 68.400€ 36 m2
4.0, Duplex, Crveni Pevac
- 123.000€ 71 m2
Kuća , Gabrovački put, 183m2
- 100.000€ 183 m2
Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2
- 375.000€ 500 m2
Kuća u Durlanu, odlična lokacija, kod Nišave, 88 m2
- 152.000€ 88 m2