stana zemun do treceg sprata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

212.334 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.028 €/m²

Raspon cena

56.000 – 368.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.477 €/m² Najskuplje: 4.066 €/m²

Gornji Grad 3.175 €/m² +115% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.175 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.149 € i površinom oko 83,0 m².

Zemun Polje 1.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.725 € i površinom oko 74,5 m².

Centar 4.066 €/m² +175% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.066 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.617 € i površinom oko 60,7 m².

Ćukovac 3.718 €/m² +152% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.718 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.462 € i površinom oko 73,3 m².

Zemun (Centar) 2.818 €/m² +91% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.818 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 99,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.205 €/m² +49% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.205 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 212.334 €) i medijanu od 3.028 €/m² (prosek 3.072 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.028 €	3.072 €	50
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -14%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -32%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.334 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 368.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za stan (7 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.880 €).

Sniženih oglasa

14%

7/50

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.880 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 17 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 34%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.191 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.892 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.191 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.362 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.144 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.435 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.925 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.892 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.191 €/m² · 14 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.362 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.144 €/m² · 14 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.435 €/m² · 10 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.925 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (26%), Lift (24%), Novogradnja (22%), Garaža (18%).

Terasa 28 od 50 ogl. · 56%

Uknjiženo 27 od 50 ogl. · 54%

Parking mesto 13 od 50 ogl. · 26%

Lift 12 od 50 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 50 ogl. · 22%

Garaža 9 od 50 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 212.334 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 56.000 do 368.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.072 €/m², a medijana 3.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.175 €/m²), Zemun Polje (1.477 €/m²), Centar (4.066 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.880 €.