Stana Novi Beograd blokovi - Oglasi SveNekretnine

51 oglasa · pros. 334.891 € · med. 279.000 € · 4.003 €/m² (med. 3.711 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 45m² · 150.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 125m² · 530.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara, 125m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara 4.0, 125m2, terasa, CG, lift, 9/9, video interfon, garaža Ekskluzivan četvorosobni penthouse... više

530.000€ (4 240 €/m²)

4.0 soba
125m²
9/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 99m² · 410.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 65m² · 253.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

334.891 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.003 €/m²

Medijana: 3.711 €/m²

Raspon cena

150.000 – 949.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67 - Belville, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 5.203 €/m²

Blok 65 5.203 €/m² +67% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.203 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 529.876 € i površinom oko 103,0 m².

Blok 67 - Belville 4.642 €/m² +49% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 62 3.117 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.117 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.480 € i površinom oko 82,2 m².

Blok 45 3.609 €/m² +16% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.609 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.725 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 58 4.835 €/m² +55% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.835 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.667 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 334.891 €) i medijanu od 3.711 €/m² (prosek 4.003 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.689 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.711 €	4.003 €	51
Novi Sad	179.000 €	2.689 € -28%	2.699 €	1.697
Pančevo	135.932 €	2.044 € -45%	1.941 €	30
Niš	120.000 €	2.042 € -45%	2.094 €	692
Kragujevac	117.300 €	2.031 € -45%	2.011 €	91

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.891 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.003 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 949.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 37% oglasa za stan (19 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.399 €).

Sniženih oglasa

37%

19/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.399 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 35%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.782 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.496 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.247 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.401 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.313 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.782 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.529 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.368 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.408 €/m²).

Jednosoban stan 3.496 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.247 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.401 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.313 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.782 €/m² · 14 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.529 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.368 €/m² · 8 ogl. · 16%

Petosoban stan 4.408 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Uknjiženo (69%), Terasa (61%), Garaža (39%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%).

Lift 41 od 51 ogl. · 80%

Uknjiženo 35 od 51 ogl. · 69%

Terasa 31 od 51 ogl. · 61%

Garaža 20 od 51 ogl. · 39%

Novogradnja 17 od 51 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 51 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 334.891 €, a medijana 279.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 949.999 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.003 €/m², medijana je 3.711 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.465 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.891 € (medijana 279.000 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 5.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.203 €/m²), Blok 67 - Belville (4.642 €/m²), Blok 62 (3.117 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.782 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.496 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.247 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.401 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.313 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.782 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 37% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.399 €.

Blok 65 ima prosečno 5.203 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 529.876 € i površinom oko 103,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.117 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.480 € i površinom oko 82,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.711 €/m², prosek 4.003 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 2.689 €/m², prosek 2.699 €/m², 1.697 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 2.042 €/m², prosek 2.094 €/m², 692 oglasa), Kragujevac (med. 2.031 €/m², prosek 2.011 €/m², 91 oglasa).