Stana Novi Beograd blokovi - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 323.159 € · med. 271.500 € · 4.089 €/m² (med. 3.773 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 62m² · 345.000€

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

345.000€ (5 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 61 | Prodaja · 49m² · 185.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 65m² · 253.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 530.000€

Stan Novo

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 70 | Prodaja · 74m² · 320.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 74m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 3.0, 74m2, CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan površine... više

320.000€ (4 324 €/m²)

3.0 soba
74m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

221.000€ (3 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 70m² · 230.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 104m² · 340.000€

Stan Novo

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5753

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

5.0 soba
104m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

323.159 €

Medijana: 271.500 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.089 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

148.000 – 949.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 5.295 €/m²

Blok 65 5.295 €/m² +67% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.295 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559.127 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 45 3.558 €/m² +12% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.558 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.317 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +44% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 71 3.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 58 4.808 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 63 3.617 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.617 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.333 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 271.500 € (prosek 323.159 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 4.089 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.500 €	3.773 €	4.089 €	56
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -22%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -41%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -44%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -45%	2.031 €	678

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.159 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.089 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 949.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 36% oglasa za stan (20 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.480 €).

Sniženih oglasa

36%

20/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.480 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.331 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.484 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.667 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.513 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.362 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.668 €/m²).

Jednosoban stan 4.567 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.162 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.331 €/m² · 12 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.484 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.667 €/m² · 17 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.513 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.362 €/m² · 7 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.668 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (73%), Terasa (55%), Garaža (34%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%).

Lift 43 od 56 ogl. · 77%

Uknjiženo 41 od 56 ogl. · 73%

Terasa 31 od 56 ogl. · 55%

Garaža 19 od 56 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 56 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 56 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 323.159 €, a medijana 271.500 €. Raspon cena kreće se od 148.000 do 949.999 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.089 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.426 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 323.159 € (medijana 271.500 €), prosečna površina 78,7 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.295 €/m²), Blok 45 (3.558 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.331 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.484 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.667 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 36% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.480 €.

Blok 65 ima prosečno 5.295 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559.127 € i površinom oko 106,4 m². Blok 45 ima prosečno 3.558 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.317 € i površinom oko 58,7 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.773 €/m², prosek 4.089 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).