53 oglasa · pros. 57.461 € · med. 69.110 € · 1.520 €/m² (med. 1.822 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima
Palilula, Palilula, Niš
U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više
450€ (11 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 35m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom i... više
220€ (6 €/m²)
1.5 stan na odličnoj lokaciji
Krive livade, Medijana, Niš
Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više
64.000€ (1 828 €/m²)
Izdaje se stan u centru Niša, 67m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru Niša, u ulici Strahinjića Bana. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan... više
450€ (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 23m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije,... više
190€ (8 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 75m2!
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se troiposoban stan u centru, kod Pravnog fakulteta. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen... više
550€ (7 €/m²)
Izdaje se stan u blizini Apelacionog suda
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 60m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
400€ (6 €/m²)
Garsonjera u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija... više
68.450€ (1 850 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više
250€ (7 €/m²)
Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 40.84 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,... više
79.700€ (1 992 €/m²)
Dvosoban stan u izgradnji na mirnoj lokaciji sa privatnim dvorištem i parkingo
Trošarina, Medijana, Niš
Sjajna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvosoban stan ukupne površine... više
80.000€ (1 600 €/m²)
Izdaje se stan na Somborskom Bulevaru, 105m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se neuseljavan, namešten stan, površine 105m2 sa liftom u novogradnji (Smart zgradi) za stanovanje. Stan odlikuje moderan dizajn, izuzetna... više
1.400€ (13 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
57.461 €
Medijana: 69.110 €
Prosečna površina
47,3 m²
Medijana: 40,5 m²
Prosečna cena / m²
1.520 €/m²
Medijana: 1.822 €/m²
Raspon cena
1.400 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Mokranjčeva.
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.187 € i površinom oko 60,0 m².
Durlan ima prosečno 2.413 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.760 € i površinom oko 28,5 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.766 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.450 € i površinom oko 45,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 69.110 € (prosek 57.461 €) i medijanu od 1.822 €/m² (prosek 1.520 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 240.715 € | 3.332 € +83% | 3.397 € | 1.851 |
| Novi Sad | 176.000 € | 2.846 € +56% | 2.886 € | 1.700 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.229 € +22% | 2.162 € | 51 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.000 € +10% | 1.991 € | 23 |
| Niš trenutni | 69.110 € | 1.822 € | 1.520 € | 53 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.461 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.520 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 70.440 €).
Sniženih oglasa
17%
3/18
Pros. sniženje
52%
Pros. iznos
70.440 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (11%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (69% ponude, prosečno 1.821 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.821 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.800 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (72%), Parking mesto (61%), Novogradnja (22%), Garaža (17%), Uknjiženo (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 57.461 € (medijana 69.110 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 1.400 do 80.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.520 €/m², a medijana 1.822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.455 €/m².
Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 1.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.330 €/m²), Durlan (2.413 €/m²), Mokranjčeva (1.766 €/m²).
U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 70.440 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 57.461 €
- Medijana cene 69.110 €
- Prosečna površina 47,3 m²
- Medijana površine 40,5 m²
- Cena / m² 1.520 €
- Medijana €/m² 1.822 €
- Aktivnih oglasa 53
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 1.330 €/m² · 3 ogl.
- Durlan 2.413 €/m² · 2 ogl.
- Mokranjčeva 1.766 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Četvorosoban stan 84 m² – Palilula
- 145.000€ 84 m2
Stan u novogradnji u blizini delte, gotov do kraja godine
- 210.000€ 84 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²
- 92.000€ 46 m2
Prodaje se prostran trosoban stan u centru Niša
- 172.000€ 91 m2
NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, 136200, 45m2
- 136.200€ 45 m2
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5
- 116.978€ 50 m2
Vrhunska lokacija - trosoban stan
- 158.400€ 64 m2