stana Beograd do 120000 (288 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.500 €

Medijana: 97.895 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.270 €/m²

Medijana: 2.192 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.365 €/m² Najskuplje: 2.763 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.774 €/m² +30% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.774 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.507 € i površinom oko 53,8 m².

Mirijevo 2.392 €/m² +75% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.392 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.955 € i površinom oko 43,4 m².

Rvati 1.365 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.261 € i površinom oko 62,1 m².

Borča 1.930 €/m² +41% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.930 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.988 € i površinom oko 47,0 m².

Boleč 1.509 €/m² +11% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Karaburma 2.763 €/m² +102% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.763 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.783 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 97.895 € (prosek 92.500 €) i medijanu od 2.192 €/m² (prosek 2.270 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Niš (2.085 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +35%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +2%	2.148 €	49
Beograd trenutni	97.895 €	2.192 €	2.270 €	288
Niš	129.000 €	2.085 € -5%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -9%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.500 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.270 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.797 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.797 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 59 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.230 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.221 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.761 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.234 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.230 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.830 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.499 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.197 €/m²).

Garsonjera 3.221 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.761 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.234 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.230 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.830 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.499 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.197 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (45%), Novogradnja (33%), Parking mesto (31%), Lift (25%), Garaža (13%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.500 € (medijana 97.895 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.270 €/m², a medijana 2.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.774 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.774 €/m²), Mirijevo (2.392 €/m²), Rvati (1.365 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.797 €.