stana autobuska stanica Beograd (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

160.644 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.295 €/m²

Medijana: 2.011 €/m²

Raspon cena

40.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Boleč.

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.760 €/m² +14% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.760 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.134 € i površinom oko 89,5 m².

Mirijevo 2.342 €/m² +52% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.342 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 77,7 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 160.644 €) i medijanu od 2.011 €/m² (prosek 2.295 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +42%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +11%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +5%	2.177 €	643
Beograd trenutni	153.000 €	2.011 €	2.295 €	29
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -1%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.644 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.295 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.310 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.310 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 41%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.282 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.980 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.950 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.917 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.640 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.282 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.196 €/m²).

Jednosoban stan 2.980 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.950 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.917 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 1.640 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.282 €/m² · 10 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.196 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Lift (45%), Parking mesto (41%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Terasa 18 od 29 ogl. · 62%

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Lift 13 od 29 ogl. · 45%

Parking mesto 12 od 29 ogl. · 41%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 160.644 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 40.000 do 380.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.295 €/m², a medijana 2.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.760 €/m²), Mirijevo (2.342 €/m²), Boleč (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.310 €.