stan zeleni venac savski Beograd preko 500000 evra (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

939.945 €

Medijana: 900.000 €

Prosečna površina

168,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

5.807 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

504.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.477 €/m² Najskuplje: 7.145 €/m²

Beograd Na Vodi 7.145 €/m² +60% · 36 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.145 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.027.495 € i površinom oko 143,8 m².

Dedinje 4.901 €/m² +9% · 25 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.901 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 984.043 € i površinom oko 205,4 m².

Centar 4.847 €/m² +8% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.847 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776.600 € i površinom oko 175,6 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.704 €/m² +5% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.704 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 696.920 € i površinom oko 149,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +10% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Senjak 4.477 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722.000 € i površinom oko 163,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900.000 € (prosek 939.945 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 5.807 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900.000 €	5.223 €	5.807 €	85
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -45%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -57%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -58%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -62%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 939.945 €, prosečna površina 168,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.807 €/m². Raspon cena kreće se od 504.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (11 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 69.100 €).

Sniženih oglasa

13%

11/85

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

69.100 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 33 ogl. · 39%

iznad 150 m² 47 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 6.300 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7.381 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 5.977 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 6.300 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.600 €/m²).

Dvosoban stan 7.381 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 5.977 €/m² · 18 ogl. · 24%

Četverosoban stan 6.300 €/m² · 40 ogl. · 54%

Petosoban stan 4.600 €/m² · 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (76%), Novogradnja (59%), Garaža (56%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (13%).

Terasa 67 od 85 ogl. · 79%

Lift 65 od 85 ogl. · 76%

Novogradnja 50 od 85 ogl. · 59%

Garaža 48 od 85 ogl. · 56%

Uknjiženo 39 od 85 ogl. · 46%

Parking mesto 11 od 85 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 939.945 € (medijana 900.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 504.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.807 €/m², a medijana 5.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.788 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 168,4 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (36 oglasa, prosečno 7.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.145 €/m²), Dedinje (4.901 €/m²), Centar (4.847 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 69.100 €.