stan dvoiposoban Nis lift (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.472 €

Medijana: 130.263 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.213 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

95.000 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.698 €/m²

Centar 2.698 €/m² +41% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.698 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.358 € i površinom oko 64,3 m².

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +8% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.532 € i površinom oko 56,9 m².

Palilula 1.912 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.650 € i površinom oko 72,6 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +1% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.383 €/m² +25% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.383 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.326 € i površinom oko 59,8 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +8% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.263 € (prosek 139.472 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.213 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +67%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +39%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +5%	2.125 €	47
Niš trenutni	130.263 €	2.129 €	2.213 €	111
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -3%	1.990 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.472 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.213 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 479.059 €).

Sniženih oglasa

11%

10/92

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

479.059 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 74 ogl. · 80%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (25%), Garaža (9%).

Lift 92 od 92 ogl. · 100%

Terasa 89 od 92 ogl. · 97%

Parking mesto 63 od 92 ogl. · 68%

Uknjiženo 24 od 92 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 92 ogl. · 25%

Garaža 8 od 92 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 139.472 € (medijana 130.263 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 95.000 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.213 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.698 €/m²), Pantelej(Niš) (2.074 €/m²), Palilula (1.912 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 479.059 €.