stan centar Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (168 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.518 €

Medijana: 182.600 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.062 €/m²

Medijana: 3.043 €/m²

Raspon cena

108.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.719 €/m² Najskuplje: 3.463 €/m²

Centar 3.196 €/m² +18% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 3.196 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.566 € i površinom oko 59,6 m².

Telep 2.959 €/m² +9% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.959 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.495 € i površinom oko 60,8 m².

Sajam 2.908 €/m² +7% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.908 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.671 € i površinom oko 58,5 m².

Sremska Kamenica 2.886 €/m² +6% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.886 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.215 € i površinom oko 62,0 m².

Nova Detelinara 2.719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.902 € i površinom oko 55,5 m².

Bulevar 3.463 €/m² +27% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.463 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.667 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.600 € (prosek 181.518 €) i medijanu od 3.043 €/m² (prosek 3.062 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.600 €	3.043 €	3.062 €	168
Beograd	222.938 €	2.973 € -2%	3.178 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -35%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.518 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.062 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.061 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.061 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 3.035 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.140 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.120 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 3.035 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.068 €/m²).

Dvosoban stan 3.140 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.120 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.035 €/m² · 52 ogl. · 53%

Troiposoban stan 3.144 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.068 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%), Garaža (19%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.518 € (medijana 182.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 108.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.062 €/m², a medijana 3.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (47 oglasa, prosečno 3.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.196 €/m²), Telep (2.959 €/m²), Sajam (2.908 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.061 €.