Rezultati pretrage: stan Beograd od 50 do 70 kvadrata (514 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

233.361 €

Medijana: 228.500 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.958 €/m²

Medijana: 3.684 €/m²

Raspon cena

64.900 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.453 €/m² Najskuplje: 5.284 €/m²

Beograd Na Vodi 5.284 €/m² +115% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.284 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.083 € i površinom oko 56,3 m².

Centar 5.047 €/m² +106% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.047 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.714 € i površinom oko 63,0 m².

Dorcol 5.070 €/m² +107% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.070 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 58,2 m².

Lekino Brdo 4.287 €/m² +75% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.287 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.697 € i površinom oko 54,8 m².

Karaburma 2.840 €/m² +16% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.840 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.760 € i površinom oko 56,4 m².

Mirijevo 2.453 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.453 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.196 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 228.500 € (prosek 233.361 €) i medijanu od 3.684 €/m² (prosek 3.958 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.500 €	3.684 €	3.958 €	514
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -22%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -43%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -43%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.361 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.958 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.516 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.516 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 90 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 4.016 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.006 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 4.016 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.817 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.717 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.964 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.006 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.016 €/m² · 53 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 3.817 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.717 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.964 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (72%), Lift (56%), Garaža (24%), Novogradnja (19%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 233.361 € (medijana 228.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.958 €/m², a medijana 3.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 514 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.284 €/m²), Centar (5.047 €/m²), Dorcol (5.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.516 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.684 €/m², prosek 3.958 €/m², 514 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).