Stan apartman kuća vikendica Beograd parking

2.362 oglasa · pros. 337.703 € · med. 280.000 € · 3.059 €/m² (med. 3.085 €/m²)

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

Stan Novo

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 66m² · 265.400€

Stan Novo

3.0, Dimitrija Tucovića, 66, 35m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.0, Dimitrija Tucovića, 66,35m2, 2/5, toplotne pumpe, terasa, lift Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

265.400€ (4 021 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 164.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 495.000€

Stan Novo

Stan za prodaju Palmotićeva 110m2 ID#699007

Centar, Stari Grad, Beograd

Stan za prodaju Palmotićeva 110m2 U najlepšem delu Palmotićeve ulice (kod Milutina Bojića) za prodaju salonski stan površine 110m2. Stan se... više

495.000€ (6 780 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 196m² · 569.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676

Autokomanda, Voždovac, Beograd

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više

569.000€ (2 903 €/m²)

4.0 soba
196m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 110m² · 278.000€

Stan Novo

Retko u ponudi! Šestosoban, dvoetažni, uknjižen! ID#1616

Karaburma, Palilula, Beograd

U tihoj i mirnoj ulici u neposrednoj blizini nove okretnice na Karaburmi u prilici smo da Vam ponudimo prelep, šestosoban dvoetažni stan. Uknjižen... više

278.000€ (2 527 €/m²)

6.0 soba
110m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Prodaja · 43m² · 105.000€

Stan Novo

Julino Brdo, 2, 0, 43m2 ID#1549

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

U prodaji dvosoban stan, renoviran i potpuno namešten, koji se nalazi u najlepšem delu Julinog Brda (veoma miran kraj,) sa potpuno razvijenom... više

105.000€ (2 441 €/m²)

2.0 soba
43m²
Polusuteren/4 spratova

Kuća, Beograd - Centar | Prodaja · 123m² · 275.000€

KUĆA Novo

Vertikala kuće, Voždovac, kod bioskopa, 130m2 / 2, 67ari ID#1564

Centar, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u zoni porodične gradnje, nalazi se ova vertikala kao većinsko vlasništvo kuće (17/24 idealnih delova), građene 60-tih... više

275.000€ (2 235 €/m²)

123m²
Suteren/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 49m² · 230.000€

Stan Novo

Lekino brdo, Pašmanska, 3, 0, eg, terasa 90m2 ID#1601

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Lekino brdo, trosoban stan49m2, plus soba od 16m2 iterasa od 90m2.Zgrada je luksuzna, građena 2022 godine, u mirnom ozelenjenom okruženju, sa... više

230.000€ (4 693 €/m²)

3.0 soba
49m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Kuća, Beograd - Bulevar Oslobodjenja | Prodaja · 1560m² · 3.500.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Bulevar oslobodjenja, Bulevar oslobođenja, Kuća, 1560m2, 3500000 E

Bulevar Oslobodjenja, Beograd

Na dobroj lokaciji, prelepa lux vila. Izgrađena je od vrhunskih materijala: mermer, brački kamen, vrhunska drvena stolarija... Visina u centralnom... više

3.500.000€ (2 243 €/m²)

1560m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

337.703 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

141,7 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

3.059 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.358 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Banovo Brdo 3.473 €/m² +47% · 6 ogl.

Karaburma 2.545 €/m² +8% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.545 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 213.800 € i površinom oko 98,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +109% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Bulbulder 3.114 €/m² +32% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.114 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 109,5 m².

Mirijevo 2.358 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.358 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 138,3 m².

Lekino Brdo 2.638 €/m² +12% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.638 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 466.500 € i površinom oko 220,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 337.703 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.059 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.085 €	3.059 €	2.362
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -8%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -35%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -36%	1.998 €	89

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 2.362 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.703 €, prosečna površina 141,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.059 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.362 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.032 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.032 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.188 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.261 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.593 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.111 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.188 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.961 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.242 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosek 2.168 €/m²).

Jednosoban stan 3.261 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.959 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.593 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.111 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.188 €/m² · 22 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.961 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.242 €/m² · 20 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.168 €/m² · 17 ogl. · 20%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (62%), Lift (43%), Garaža (27%), Parking mesto (25%), Novogradnja (6%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 337.703 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.059 €/m², medijana je 3.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 2.362 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 141,7 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.362 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 337.703 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 141,7 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.473 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.473 €/m²), Karaburma (2.545 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.188 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.261 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.593 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.111 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.188 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.032 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.473 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 319.058 € i površinom oko 103,5 m². Karaburma ima prosečno 2.545 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 213.800 € i površinom oko 98,6 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 3.085 €/m², prosek 3.059 €/m², 2.362 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).