stan zeleno brdo zvezdara Beograd novogradnja (22 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

167.270 €

Medijana: 144.925 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.658 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

74.830 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zeleno Brdo, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 3.315 €/m²

Mirijevo 2.383 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.552 € i površinom oko 61,6 m².

Zeleno Brdo 3.315 €/m² +39% · 3 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.315 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.257 € i površinom oko 49,0 m².

Zvezdara 2.971 €/m² +25% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.971 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 144.925 € (prosek 167.270 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.658 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +25%	3.061 €	1.686
Beograd trenutni	144.925 €	2.415 €	2.658 €	22
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -17%	2.066 €	626

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.270 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.658 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.700 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.700 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 45%

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.709 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.580 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.709 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.166 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.997 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.580 €/m² · 5 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.709 €/m² · 7 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.166 €/m² · 3 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.997 €/m² · 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (73%), Terasa (73%), Garaža (68%), Novogradnja (41%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Lift 16 od 22 ogl. · 73%

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Garaža 15 od 22 ogl. · 68%

Novogradnja 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 167.270 € (medijana 144.925 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 74.830 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.658 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 3.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.383 €/m²), Zeleno Brdo (3.315 €/m²), Zvezdara (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.700 €.