stan zeleni venac savski Beograd dvosoban (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.474 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

5.390 €/m²

Medijana: 5.068 €/m²

Raspon cena

159.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Senjak i dr..

Najjeftinije: 4.280 €/m² Najskuplje: 5.852 €/m²

Beograd Na Vodi 5.852 €/m² +37% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.852 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 348.463 € i površinom oko 58,2 m².

Dedinje 5.371 €/m² +25% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.371 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 489.433 € i površinom oko 83,7 m².

Senjak 4.280 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 57,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 5.062 €/m² +18% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 5.062 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 41,0 m².

Stari Grad 4.399 €/m² +3% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.399 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 154,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 344.474 €) i medijanu od 5.068 €/m² (prosek 5.390 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	5.068 €	5.390 €	33
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -43%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -56%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -59%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -60%	2.069 €	627

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.474 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.390 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.800 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 67%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (70%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (42%), Garaža (33%), Parking mesto (18%).

Lift 24 od 33 ogl. · 73%

Terasa 23 od 33 ogl. · 70%

Uknjiženo 18 od 33 ogl. · 55%

Novogradnja 14 od 33 ogl. · 42%

Garaža 11 od 33 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 344.474 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 159.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 5.390 €/m², a medijana 5.068 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.651 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.852 €/m²), Dedinje (5.371 €/m²), Senjak (4.280 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.800 €.