stan za izdavanje Beograd centar sa terasom (238 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.643 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 15 €/m² +7% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.305 €/mes. i površinom oko 90,2 m².

Hram 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,2 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.643 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	16 €	238
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -7%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -36%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -43%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.643 €/mesečno, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 456 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

456 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 30%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Garaža (36%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.643 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Hram (18 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 456 €/mesečno.