stan velika terasa Novi Beograd sa terasom (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

425.051 €

Medijana: 304.500 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.418 €/m²

Medijana: 4.147 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Beograđanka, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.106 €/m² Najskuplje: 5.768 €/m²

Beograd Na Vodi 5.768 €/m² +86% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.768 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 632.849 € i površinom oko 103,9 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +24% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 63 3.238 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.238 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 105,0 m².

Blok 71 3.160 €/m² +2% · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.160 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 70,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 304.500 € (prosek 425.051 €) i medijanu od 4.147 €/m² (prosek 4.418 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.500 €	4.147 €	4.418 €	44
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -33%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -45%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -51%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -52%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.051 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.418 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 36.613 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

36.613 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.611 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.538 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.945 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.611 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.343 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 5.268 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.337 €/m²).

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.538 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.945 €/m² · 7 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.611 €/m² · 14 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.343 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5.268 €/m² · 10 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.337 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (41%), Garaža (39%), Parking mesto (18%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Lift 35 od 44 ogl. · 80%

Uknjiženo 24 od 44 ogl. · 55%

Novogradnja 18 od 44 ogl. · 41%

Garaža 17 od 44 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 425.051 € (medijana 304.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 88.400 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.418 €/m², a medijana 4.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.768 €/m²), Beograđanka (3.856 €/m²), Blok 63 (3.238 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 36.613 €.