stan velika terasa Beograd izdavanje (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.849 € /mes.

Medijana: 1.570 €/mes.

Prosečna površina

134,0 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +25% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.445 €/mes. i površinom oko 182,9 m².

Dedinje 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.111 €/mes. i površinom oko 192,4 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +108% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.070 €/mes. i površinom oko 84,4 m².

Kalenić 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.638 €/mes. i površinom oko 182,0 m².

Hram 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 215,8 m².

Vukov Spomenik 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.570 €/mes. (prosek 1.849 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.570 € /mes.	14 €	15 €	126
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -14%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -36%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.849 €/mesečno, prosečna površina 134,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 256 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

256 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Garaža (34%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.849 €/mesečno (medijana 1.570 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,0 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 256 €/mesečno.