stan u Nisu od 52 do 56 kvadrata (70 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.401 €

Medijana: 110.600 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 2.087 €/m²

Raspon cena

2.030 – 169.930 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Železnička Stanica, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 3.004 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.283 €/m² +32% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.283 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.518 € i površinom oko 54,1 m².

Železnička Stanica 2.016 €/m² +17% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.016 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.788 € i površinom oko 53,0 m².

Ledena Stena 1.724 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.479 € i površinom oko 53,7 m².

Staro Groblje 2.390 €/m² +39% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.390 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.250 € i površinom oko 53,3 m².

Dom Zdravlja 3.004 €/m² +74% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.004 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.200 € i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 1.987 €/m² +15% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.987 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.853 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.600 € (prosek 116.401 €) i medijanu od 2.087 €/m² (prosek 2.163 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +73%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +48%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +7%	2.148 €	49
Niš trenutni	110.600 €	2.087 €	2.163 €	70
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.401 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 169.930 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (10 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 325.073 €).

Sniženih oglasa

16%

10/63

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

325.073 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.172 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.067 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.462 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.172 €/m² · 35 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 2.067 €/m² · 19 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.462 €/m² · 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (71%), Lift (67%), Garaža (30%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (19%).

Terasa 54 od 63 ogl. · 86%

Parking mesto 45 od 63 ogl. · 71%

Lift 42 od 63 ogl. · 67%

Garaža 19 od 63 ogl. · 30%

Uknjiženo 17 od 63 ogl. · 27%

Novogradnja 12 od 63 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 116.401 € (medijana 110.600 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 2.030 do 169.930 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.163 €/m², a medijana 2.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.283 €/m²), Železnička Stanica (2.016 €/m²), Ledena Stena (1.724 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 325.073 €.