stan u Nisu do 130000 eura lift (234 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

107.833 €

Medijana: 111.045 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.063 €/m²

Medijana: 2.015 €/m²

Raspon cena

1.400 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.325 €/m² +24% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.325 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.664 € i površinom oko 51,2 m².

Mokranjčeva 1.930 €/m² +3% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.930 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.781 € i površinom oko 58,7 m².

Pantelej(Niš) 1.898 €/m² +1% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.898 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.900 € i površinom oko 60,1 m².

Palilula 1.880 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.190 € i površinom oko 54,4 m².

Ledena Stena 1.961 €/m² +4% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.961 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.644 € i površinom oko 52,9 m².

Palilulska Pijaca 2.314 €/m² +23% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.314 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.200 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 111.045 € (prosek 107.833 €) i medijanu od 2.015 €/m² (prosek 2.063 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +58%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +51%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	1.990 €	24
Niš trenutni	111.045 €	2.015 €	2.063 €	234

Za stan (Nišu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.833 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.063 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (18 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 224.114 €).

Sniženih oglasa

23%

18/78

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

224.114 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (69%).

do 100.000 € 24 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 41%

50 – 70 m² 43 ogl. · 55%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.153 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.322 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.153 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.981 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.698 €/m²).

Jednosoban stan 2.322 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.106 €/m² · 16 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.153 €/m² · 30 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.981 €/m² · 22 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.698 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (24%), Garaža (19%).

Lift 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 65 od 78 ogl. · 83%

Parking mesto 52 od 78 ogl. · 67%

Uknjiženo 19 od 78 ogl. · 24%

Garaža 15 od 78 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 107.833 € (medijana 111.045 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.400 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.063 €/m², a medijana 2.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (14 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.325 €/m²), Mokranjčeva (1.930 €/m²), Pantelej(Niš) (1.898 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 224.114 €.