stan u Beogradu Novi Beograd (203 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

467.416 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

5.001 €/m²

Medijana: 4.687 €/m²

Raspon cena

114.000 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Fontana i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 5.851 €/m²

Beograd Na Vodi 5.851 €/m² +64% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.851 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611.712 € i površinom oko 99,6 m².

Blok 65 4.781 €/m² +34% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Fontana 4.101 €/m² +15% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.101 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.633 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 63 3.577 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 79,0 m².

Blok 67 - Belville 4.894 €/m² +37% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.894 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 44,5 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +28% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 467.416 €) i medijanu od 4.687 €/m² (prosek 5.001 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.687 €	5.001 €	203
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -41%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -52%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -56%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467.416 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.001 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.660 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.660 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.827 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.479 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.580 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 5.046 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.755 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.827 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.864 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.739 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.841 €/m²).

Garsonjera 5.479 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.580 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.046 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.755 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.827 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.864 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.739 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.841 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (72%), Garaža (53%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (18%).

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 467.416 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 114.000 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.001 €/m², a medijana 4.687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.317 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.851 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²), Fontana (4.101 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.660 €.