Stan u Beogradu karaburma 50000 - Oglasi SveNekretnine

55 oglasa · pros. 157.400 € · med. 155.000 € · 2.710 €/m² (med. 2.674 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Karaburma, V. Micka, 1, 5, pst/4, 34m2, odlčna lokacija, stan u dobrom stanju

Karaburma, Palilula, Beograd

funkcionalan stan, na lokaciji sa razvijenom infrastrukturom. Predat na uknjižbu. Bez vlage, puno prozora. prostorije: predsoblje, kupatilo,... više

62.000€ (1 823 €/m²)

1.5 soba
34m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Golijska, 2.5, 46m2, 70000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133761, PSUT/, 0.5a, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

70.000€ (1 521 €/m²)

3 soba
46m²

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija, Milice Janković, 1.0, 33m2, 85000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 132090, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, ostava. Na prodaju stan povrsine 33m² + terasa od 3m²,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Ćalije, , 1.0, 25m2, 80000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 119147, PR/II, uknjizen, dvorisna zgrada. Kod OMV pumpe. Renoviran. Grejanje TA i inverter klima. Stan ima poseban ulaz iz dvorista... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Stan

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.800€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
47m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 115.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

115.000€ (2 674 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 38m2 , 6 , 110000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodajemo 1.5 stan u ul.Mirijevski bulevar. Stan je uknjižen na 38m2 korisne i 44m2 građevinske površine. Stan je delimično renoviran, zamenjena... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
4.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

157.400 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 2.701 €/m²

Karaburma 2.701 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.701 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.074 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 157.400 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 2.710 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +5%	2.920 €	1.698
Beograd trenutni	155.000 €	2.674 €	2.710 €	55
Niš	151.000 €	2.214 € -17%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -22%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -24%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.400 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za stan (19 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.349 €).

Sniženih oglasa

35%

19/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.349 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 49%

70 – 100 m² 10 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.856 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.954 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.211 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.856 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.436 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.287 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.481 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.954 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.211 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.856 €/m² · 18 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.436 €/m² · 17 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.287 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.481 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (58%), Parking mesto (25%), Lift (7%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 42 od 55 ogl. · 76%

Terasa 32 od 55 ogl. · 58%

Parking mesto 14 od 55 ogl. · 25%

Lift 4 od 55 ogl. · 7%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 157.400 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 400.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.710 €/m², medijana je 2.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.521 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.400 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 59,4 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (54 oglasa, prosečno 2.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.701 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.856 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.954 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.211 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.856 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.625 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 35% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.349 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.674 €/m², prosek 2.710 €/m², 55 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).