stan trosoban centar uzi Beograd terasa (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

371.016 €

Medijana: 310.999 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.173 €/m²

Medijana: 3.875 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 5.513 €/m²

Centar 4.944 €/m² +44% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.944 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 428.500 € i površinom oko 85,5 m².

Beograd Na Vodi 5.513 €/m² +61% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.513 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 609.481 € i površinom oko 105,0 m².

Vračar (Centar) 4.096 €/m² +19% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.096 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 365.725 € i površinom oko 91,3 m².

Crveni Krst 3.865 €/m² +13% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.865 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 71,8 m².

Banovo Brdo 3.432 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 382.384 € i površinom oko 110,3 m².

Stari Grad 4.255 €/m² +24% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.255 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.999 € (prosek 371.016 €) i medijanu od 3.875 €/m² (prosek 4.173 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.999 €	3.875 €	4.173 €	120
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -28%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -48%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -48%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.016 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.173 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.550 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 52 ogl. · 53%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (62%), Garaža (33%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 371.016 € (medijana 310.999 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 110.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.173 €/m², a medijana 3.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.944 €/m²), Beograd Na Vodi (5.513 €/m²), Vračar (Centar) (4.096 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.550 €.