stan trosoban centar (uzi) Beograd uknjizen (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.502 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.043 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.406 €/m² Najskuplje: 5.158 €/m²

Centar 4.740 €/m² +39% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.740 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 392.923 € i površinom oko 85,2 m².

Vračar (Centar) 4.016 €/m² +18% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.016 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 344.114 € i površinom oko 85,6 m².

Stari Grad 3.981 €/m² +17% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.981 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 278.000 € i površinom oko 71,6 m².

Blok 65 5.158 €/m² +51% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.158 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 86,3 m².

Crveni Krst 3.865 €/m² +13% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.865 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 71,8 m².

Banovo Brdo 3.406 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 417.385 € i površinom oko 120,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 343.502 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 4.043 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.696 €	4.043 €	130
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -31%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -46%	2.043 €	611

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.502 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.043 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.759 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.759 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 52 ogl. · 53%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (57%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 343.502 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 99.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.043 €/m², a medijana 3.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.740 €/m²), Vračar (Centar) (4.016 €/m²), Stari Grad (3.981 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.759 €.