Stan trosoban centar (uzi) Beograd terasa

116 oglasa · pros. 346.540 € · med. 313.000 € · 3.994 €/m² (med. 3.800 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Trg Republike | Prodaja · 60m² · 329.000€

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 90m² · 350.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, centar, odličan stan 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Stan 62m2 sa terasom, uknjižen, u Ohridskoj ulici, na odličnoj i mirnoj lokaciji, delimično renoviran. Stan se nalazi u prijatnom okruženju... više

169.700€ (2 737 €/m²)

3.0 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više

600.000€ (5 555 €/m²)

3.0 soba
108m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan 68 m2, I sprat, Obrenovac – centar 115.000e

Obrenovac, Beograd

Na prodaju trosoban stan ukupne površine 68 m2, I sprat, koji se nalazi na izuzetnoj lokaciji u centru Obrenovca. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

115.000€ (1 691 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

346.540 €

Medijana: 313.000 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.994 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.788 €/m² Najskuplje: 5.344 €/m²

Beograd Na Vodi 5.344 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar 4.605 €/m² +22% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.605 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 409.111 € i površinom oko 88,6 m².

Vračar (Centar) 3.831 €/m² +1% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.831 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 329.778 € i površinom oko 87,9 m².

Crveni Krst 3.865 €/m² +2% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.865 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 71,8 m².

Blok 67A, A Blok 3.788 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 427.963 € i površinom oko 131,0 m².

Centar (Uži) 5.010 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 5.010 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 313.000 € (prosek 346.540 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 3.994 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	313.000 €	3.800 €	3.994 €	116
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -26%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -42%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -45%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -46%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.540 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.994 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za trosoban stan, stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.695 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.695 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (70%), Lift (65%), Garaža (30%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 346.540 €, a medijana 313.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.017.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.994 €/m², medijana je 3.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 346.540 € (medijana 313.000 €), prosečna površina 85,5 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.344 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.344 €/m²), Centar (4.605 €/m²), Vračar (Centar) (3.831 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.695 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.344 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 551.277 € i površinom oko 98,3 m². Centar ima prosečno 4.605 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 409.111 € i površinom oko 88,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.831 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 329.778 € i površinom oko 87,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.800 €/m², prosek 3.994 €/m², 116 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).