stan trosoban Beograd vodi parking (209 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

326.531 €

Medijana: 270.444 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.778 €/m²

Medijana: 3.720 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.335 €/m² Najskuplje: 5.201 €/m²

Beograd Na Vodi 5.201 €/m² +56% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.201 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 541.406 € i površinom oko 101,7 m².

Centar 4.162 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.162 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 444.833 € i površinom oko 105,5 m².

Vidikovac 3.335 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.335 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 228.650 € i površinom oko 66,8 m².

Čubura 4.959 €/m² +49% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.959 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 456.100 € i površinom oko 94,3 m².

Crveni Krst 3.951 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.951 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 269.833 € i površinom oko 68,7 m².

Lekino Brdo 3.595 €/m² +8% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.595 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.444 € (prosek 326.531 €) i medijanu od 3.720 €/m² (prosek 3.778 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.444 €	3.720 €	3.778 €	209
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -20%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -42%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.531 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.778 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 115.650 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

115.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (36%), Garaža (30%), Parking mesto (13%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 326.531 € (medijana 270.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.778 €/m², a medijana 3.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.201 €/m²), Centar (4.162 €/m²), Vidikovac (3.335 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 115.650 €.