Stan trosoban Beograd vodi parking - Oglasi SveNekretnine

213 oglasa · pros. 321.576 € · med. 249.500 € · 3.636 €/m² (med. 3.520 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 390.000€

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 87m2 , T , 480000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

480.000€ (5 517 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 153m² · 1.000.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar kralja Aleksandra I Karađorđevića, 3.0,

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, zgrada Echo - interesantna, moderna zgrada srednje veličine u blizini škole, vrtića, mall-a,... više

355.000€ (4 930 €/m²)

3 soba
72m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 73m² · 385.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 460000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

460.000€ (5 111 €/m²)

3 soba
90m²
3/19 spratova

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Arkadia, 3.0, 90m2, 430000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 128064, III/XXIII, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaje se... više

430.000€ (4 777 €/m²)

3 soba
90m²
3/23 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 72m2, 400000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 94809, XII/XVI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum. Prelep i potpuno namesten,... više

400.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
72m²
12/16 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

321.576 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.636 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

132.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 4.999 €/m²

Beograd Na Vodi 4.999 €/m² +204% · 17 ogl.

Kaludjerica 1.644 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m².

Centar 4.106 €/m² +150% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.106 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 429.833 € i površinom oko 102,2 m².

Lekino Brdo 3.170 €/m² +93% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.170 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 204.124 € i površinom oko 65,2 m².

Dedinje 4.640 €/m² +182% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.640 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 559.522 € i površinom oko 119,7 m².

Crveni Krst 4.436 €/m² +170% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.436 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 359.667 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 321.576 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.636 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.520 €	3.636 €	213
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -24%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -38%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -42%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -44%	1.992 €	86

Za trosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.576 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.636 €/m². Raspon cena kreće se od 132.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 36% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.883 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.883 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 57 ogl. · 57%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (64%), Lift (55%), Novogradnja (45%), Garaža (37%), Parking mesto (6%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 321.576 €, a medijana 249.500 €. Raspon cena kreće se od 132.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.636 €/m², medijana je 3.520 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 213 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 213 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321.576 € (medijana 249.500 €), prosečna površina 84,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 4.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.999 €/m²), Kaludjerica (1.644 €/m²), Centar (4.106 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.883 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.999 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 516.235 € i površinom oko 99,5 m². Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m². Centar ima prosečno 4.106 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 429.833 € i površinom oko 102,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.636 €/m², 213 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).