stan stari grad uknjizen hitno (203 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

375.531 €

Medijana: 347.500 €

Prosečna površina

92,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.133 €/m²

Medijana: 4.116 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 5.337 €/m²

Stari Grad 4.198 €/m² +34% · 30 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.198 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.097 € i površinom oko 100,2 m².

Centar 5.337 €/m² +71% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 5.337 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465.933 € i površinom oko 90,2 m².

Dorcol 4.130 €/m² +32% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.130 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.673 € i površinom oko 86,3 m².

Gornji Grad 3.122 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.780 € i površinom oko 86,8 m².

Dorćol 4.429 €/m² +42% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.429 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.225 € i površinom oko 104,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +35% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 347.500 € (prosek 375.531 €) i medijanu od 4.116 €/m² (prosek 4.133 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	347.500 €	4.116 €	4.133 €	203
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -34%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -46%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -49%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -51%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.531 €, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.133 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.620 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.620 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 4.482 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.401 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.990 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.102 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.900 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.482 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.655 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.744 €/m²).

Jednosoban stan 3.401 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.990 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.102 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.482 €/m² · 35 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.655 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.744 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (45%), Parking mesto (16%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 375.531 € (medijana 347.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.133 €/m², a medijana 4.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (30 oglasa, prosečno 4.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.198 €/m²), Centar (5.337 €/m²), Dorcol (4.130 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.620 €.