stan stari grad Beograd preko 500000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

748.879 €

Medijana: 694.500 €

Prosečna površina

151,9 m²

Medijana: 149,5 m²

Prosečna cena / m²

5.280 €/m²

Medijana: 5.111 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.786 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Centar 5.309 €/m² +11% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.309 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686.377 € i površinom oko 136,1 m².

Dorćol 4.786 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 845.714 € i površinom oko 187,9 m².

Stari Grad 4.864 €/m² +2% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.864 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 742.167 € i površinom oko 174,8 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +20% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +25% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +17% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 694.500 € (prosek 748.879 €) i medijanu od 5.111 €/m² (prosek 5.280 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	694.500 €	5.111 €	5.280 €	44
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -39%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -57%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -59%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -60%	1.995 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 748.879 €, prosečna površina 151,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.280 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (13 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 60.738 €).

Sniženih oglasa

30%

13/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

60.738 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 17 ogl. · 39%

iznad 150 m² 21 ogl. · 48%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 6.659 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (13 oglasa, prosek 6.659 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 5.550 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.100 €/m²).

Trosoban stan 6.659 €/m² · 13 ogl. · 45%

Četverosoban stan 5.550 €/m² · 11 ogl. · 38%

Petosoban stan 4.100 €/m² · 5 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Uknjiženo (77%), Terasa (64%), Garaža (27%), Novogradnja (20%), Parking mesto (11%).

Lift 35 od 44 ogl. · 80%

Uknjiženo 34 od 44 ogl. · 77%

Terasa 28 od 44 ogl. · 64%

Garaža 12 od 44 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 748.879 € (medijana 694.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 500.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.280 €/m², a medijana 5.111 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.788 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 151,9 m² (medijana 149,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 5.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.309 €/m²), Dorćol (4.786 €/m²), Stari Grad (4.864 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 60.738 €.