Stan stari grad Beograd preko 500000 evra

33 oglasa · pros. 753.933 € · med. 710.000 € · 5.178 €/m² (med. 5.223 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 172m² · 565.000€

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 224m² · 765.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 239m² · 950.000€

Stan Novo

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem... više

950.000€ (3 974 €/m²)

9.0 soba
239m²
1/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

Art And Spa Rezidencija – Topličin Venac

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Topličin venac - Gračanička 3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac Ekskluzivan... više

629.900€ (4 845 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 170m² · 887.888€

Stan Novo

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

753.933 €

Medijana: 710.000 €

Prosečna površina

157,7 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

5.178 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.700 €/m² Najskuplje: 6.179 €/m²

Centar 5.395 €/m² +46% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.395 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.375 € i površinom oko 144,8 m².

Dorćol 4.512 €/m² +22% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.512 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.800 € i površinom oko 181,6 m².

Stari Grad 3.700 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.700 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 823.750 € i površinom oko 220,8 m².

Kalemegdan 6.179 €/m² +67% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +62% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Skadarlija 5.405 €/m² +46% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 5.405 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 557.500 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 710.000 € (prosek 753.933 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 5.178 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	710.000 €	5.223 €	5.178 €	33
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -46%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -58%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -60%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -61%	1.945 €	29

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 753.933 €, prosečna površina 157,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.178 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 33% oglasa za stan (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 64.509 €).

Sniženih oglasa

33%

11/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

64.509 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 11 ogl. · 33%

iznad 150 m² 18 ogl. · 55%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 7.173 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 7.173 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5.653 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.100 €/m²).

Trosoban stan 7.173 €/m² · 8 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.653 €/m² · 7 ogl. · 35%

Petosoban stan 4.100 €/m² · 5 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (76%), Terasa (64%), Garaža (30%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 25 od 33 ogl. · 76%

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Garaža 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 753.933 €, a medijana 710.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 1.500.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 5.178 €/m², medijana je 5.223 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.710 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,7 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 753.933 € (medijana 710.000 €), prosečna površina 157,7 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 5.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.395 €/m²), Dorćol (4.512 €/m²), Stari Grad (3.700 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 7.173 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosek 7.173 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5.653 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.100 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 64.509 €.

Centar ima prosečno 5.395 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.375 € i površinom oko 144,8 m². Dorćol ima prosečno 4.512 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.800 € i površinom oko 181,6 m². Stari Grad ima prosečno 3.700 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 823.750 € i površinom oko 220,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 5.223 €/m², prosek 5.178 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).